中山二手房公积金贷款首付比例及利率是多少?2024年中山公积金新规调整吗?随小编来了解一下。
在我市购买二手房申请住房公积金贷款,申请人需在房产交易过户前,携带办理二手房住房公积金贷款所需资料,到贷款受委托银行申请评估交易房产,办理贷款资格认证,并向承办银行提交材料办理相关手续。
中山买二手房公积金贷款首付比例
房屋类别 | 贷款额度 | |||
类别 | 首付 | 贷款比例 | ||
二手房 | 框架结构(钢筋混凝土) | 1-20年楼龄 | 30% | 70% |
21-25年楼龄 | 40% | 60% | ||
26-30年楼龄 | 50% | 50% | ||
超过30年 | 不接受申请 | |||
混合结构 | 1-5年楼龄 | 40% | 60% | |
6-10年楼龄 | 50% | 50% | ||
11-15年楼龄 | 60% | 40% | ||
16-20年楼龄 | 70% | 30% | ||
超过20年 | 不接受申请 | |||
砖木结构 | 不接受申请 |
最新2024年5月18起住房公积金贷款利率调整了! 根据《中国人行关于下调个人住房公积金贷款利率的通告》精神,自2024年5月18日起,昆山市个人住房公积金贷款执行调整后的利率,现将有关事项通告如下:
1.自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。
2. 对于2024年5月18日(含)后发放的个人住房公积金贷款,执行调整后的利率。
3.对于2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款,自2025年1月1日开始,执行调整后的利率。
以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,新规月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元,总利息支出将减少4.85万元。