2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款,自2025年1月1日起执行新利率。2024年5月18日(含)后新发放的个人住房公积金贷款,将直接按照调整后的新利率执行。
具体看,此次住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。调整后,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.775%和3.325%,对缴存人解决住房问题的支持力度更大。
禹州下调公积金哪些人将受益的?具体如何办理调整的?
本次的贷款利率下调,最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元,总利息支出将减少4.85万元。购房人得到的好处是实实在在的。
本着积极发挥住房公积金作用,住房公积金服务效能也在不断提高。各地住房公积金贷款业务减环节、减要件、减时限,实现“掌上办”“网上办”,有条件的地方还实现了“全程网办”。
那么,购房者都有哪些还款信息查询渠道呢?
如需查询具体还款信息,可通过相关住房公积金有关部门的微信公众号、网上业务大厅、手机App、全媒体客服等渠道进行了解。
房贷利率调整,贷款一万元要多少利息?
公积金贷款 | 商业银行贷款(基准利率) | |||
年数 | 年利率% | 等额本息月还款额 | 年利率% | 等额本息月还款额 |
1 | 2.35 | 843.97 | 4.1 | 851.95 |
2 | 2.35 | 426.94 | 4.1 | 434.69 |
3 | 2.35 | 287.95 | 4.1 | 295.68 |
4 | 2.35 | 218.48 | 4.1 | 226.23 |
5 | 2.35 | 176.81 | 4.1 | 184.61 |
6 | 2.85 | 151.26 | 4.1 | 156.9 |
7 | 2.85 | 131.45 | 4.1 | 137.14 |
8 | 2.85 | 116.61 | 4.1 | 122.35 |
9 | 2.85 | 105.08 | 4.1 | 110.88 |
10 | 2.85 | 95.86 | 4.1 | 101.72 |
说明:
1、2024年5月18日起执行,以个人贷款一万元为例计算。
2、本表仅供参考,实际月还款额以银行计算为准。
以上内容来自网络的,仅供参考的。